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花旗发表研报指，中国房地产行业正进入第三轮变革，由沿用逾28年的预售制度转向现楼销售模式，连同项目公司制度及主办银行制度的引入，属于对房地产开发及融资模式的全面重整，并标志行业第二轮供应层面改革。该行看好行业龙头，首选股包括中国海外发展、华润置地、贝壳及中国金茂，均予“买入”评级，目标价分别为18.3港元、43.1港元、75.4港元及2.3港元。

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大行评级丨花旗：房地产行业正进入第三轮变革，首选华润置地、贝壳及中国金茂等　　中国金茂(00817.HK)8月取得签约销售金额73.98亿元　　中国海外发展(00688.HK)：8月合约物业销售金额159.83亿元 按年下跌12.8%　　大行评级丨大和：上调中国海外发展目标价至17.1港元，盈利正迈向拐点　　贝壳-W(02423.HK)9月8日耗资198.1万美元回购34.56万股　　贝壳-W(02423.HK)9月4日耗资198.9万美元回购33.12万股　　大行评级丨花旗：房地产行业正进入第三轮变革，首选华润置地、贝壳及中国金茂等　　大行评级丨高盛：上调华润置地目标价至38.8港元，维持“买入”评级